Chesa Blais Verkauft
Zuoz
- Objekttyp
- Erdgeschoss
- Anzahl Zimmer
- 2 ½ Zimmer
- Etage
- Erdgeschoss
- Anzahl Etagen
- 1 Etage
- Kaufpreis
- auf Anfrage
- Anzahl Garagenplätze
- 1 Garagenplatz
- Nutzung
- Ferien- oder Erstwohnung Ausländerbewilligung
- Verfügbar ab
- 01. April 2025
- Adresse
- Via Champagna 28
7524 Zuoz
- Merkmale & Ausstattung
- Gartensitzplatz
Garagenplatz - Lage
- Nahe Bahnhof/ÖV
Ruhige Lage - Distanzen
-
350 m
400 m
600 m
600 m
600 m
Beschreibung
Chesa Blais 7524 Zuoz
Verkaufsbeschrieb Erdgeschosswohnung
Lage der Liegenschaft
Die Chesa Blais, Via Champagna 28, befindet sich in Zuoz im beliebten Wohnquartier Vuorcha. Der Autoeinstellplatz befindet sich in einer benachbarten Sammelgarage im Quartier. Der Bahnhof und das Dorfzentrum mit den vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Allgemeines
Die Chesa Blais wurde 1987 erstellt und wird seitdem regelmässig unterhalten. Aktuell sind keine grösseren Sanierungen geplant. Das Haus wird mit Erdöl beheizt.
Im Haus mit Lift befinden sich 13 Wohnungen auf vier Etagen. Für die Hausbewohner stehen eine gemeinsame Waschküche, ein Skiabstellplatz sowie ein Veloraum zur Verfügung. Es besteht kein interner Zugang zur Autoeinstellhalle. Im Freien sind Besucherparkplätze vorhanden.
Raumeinteilung / Innenausbau
Die gemütliche 2½-Zimmerwohnung, die zum Verkauf steht, befindet sich im Erdgeschoss der Chesa Blais. Zur Wohnung gehört ein sonniger Gartensitzplatz mit direktem Zugang zum Garten. Die Wohnung liegt ausserordentlich ruhig auf der von der Zufahrtsstrasse abgewandten Seite des Hauses. Sie verfügt über eine sehr schöne, freie Aussicht und ist nach Süden ausgerichtet.
Die zu verkaufende Wohnung umfasst eine Bruttogeschossfläche von knapp 60m2.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einer grosszügigen, offenen Küche, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, einem Doppelschlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Sitzplatz. Die Böden im Wohnbereich und im Schlafzimmer sind mit einem Teppich ausgekleidet. Im Badezimmer und im Bereich der Küche wurden keramische Platten verlegt.
Die Wohnung wurde bislang nicht renoviert, befindet sich aber in einem gepflegten Zustand.
Besonderes
Die Wohnung wird zurzeit als Ferienwohnung genutzt. Die Handänderung kann frühestens per Anfang April 2025 erfolgen.
Die Eigentümer der Chesa Blais äufnen einen Erneuerungsfonds, dessen anteilmässiger Wert im Verkaufspreis der Wohnung enthalten ist und mit der Handänderung auf die Käuferschaft übertragen wird.
Die Kosten für die Handänderung gehen je hälftig zu Lasten der Verkäufer und der Käuferschaft.
Anfragen bitte per E-Mail an:
immo@guardaval.swiss
https://www.guardaval-immobilien.ch/de/kaufen
Standort